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宁陕县自然资源局关于宁陕县2022年度国有建设用地供应计划的公示

索引号: zfbmnsxzrzyj/2022-0028 公开责任部门: 宁陕县自然资源局
公开日期: 2022-03-22 14:38 成文日期: 2022-03-22 14:38
发布文号: 公开目录: 服务公开
公开形式: 主动公开 有效性: 有效

根据市局要求,现将宁陕县2022年度国有建设用地供应计划的情况公示如下:

一、计划的目的、意义和编制依据

为合理利用土地资产,促进土地集约、高效利用,提高政府对土地的调控能力,实现政府垄断土地一级市场,充分发挥土地对我县经济建设和社会发展的促进保障作用,促进经济社会可持续发展,构建美丽宁陕,根据2022年我县国民经济、社会发展、城市建设的需要,编制宁陕县2022年国有土地供应计划。

二、指导思想和基本原则

根据2022年我县国民经济和社会发展的总体目标,在保护耕地、保障发展的前提下,坚持土地供应服务于经济发展和城市建设,以供应引导需求,发挥土地收购储备的作用,努力盘活存量,严格控制增量,确保国有土地资产保值增值,推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展,为经济社会可持续发展提供资源保证。

国有土地供应遵循以下原则:

(一)闲置土地一律进入政府土地储备库,建设用地实行集中统一供应。对国有资产进行处置的,政府有优先购买权。

(二)城市建设用地要符合土地利用总体规划和城市总体规划,提高土地利用率。

(三)有利于发挥土地资产效益,增加政府土地收益。

(四)未纳入供地计划的房地产开发用地项目,原则上不予供地,对重点招商引资项目及其他确需实施供地的项目,经县政府批准,可以补充调整纳入供地计划。

(五)本计划中收储或出让地块及区域是动态可调整的,本年度不能完成的可转下一年度。

(六)保证保障性住房和中小套型商品房建设用地以及重点项目、重点产业用地,控制一般性用地。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2022年度本县国有建设用地供应总量控制在29.611712公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

 2022年度本县国有建设用地供应总量中,商服用地19.00472公顷,住宅用地0.7公顷,公共管理与公共服务用地7.464932公顷。

四、政策导向

(一)优化空间布局

按照土地利用总体规划,逐步扩大城镇扩容用地,严格控制单独选址项目用地,促进城镇经济发展。

(二)优化土地供应结构

优先供应保障性安居工程和优势资源利用项目建设用地,确保县城和重点项目建设用地。

(三)促进土地集约节约利用

严格控制土地容积率,停止高耗能、高污染项目生产基地建设用地,扩大资源节约型、环境友好型生产项目建设用地。

(四)发挥市场配置资源基础性作用

严格限制划拨供地和协议出让范围,协议出让土地要严格按照法定程序办理。工业用地、经营性项目用地全部通过招标、拍卖、挂牌出让的方式供应土地。加大招标供应的力度,通过对项目建设效益综合评估,科学化配置土地资源,促进土地资产的保值增值,进一步凸显土地供应的社会效益。

附件:宁陕县2022年度国有建设用地供应计划

宁陕县自然资源局

2022年3月22日


宁陕县2022年度国有建设用地供应计划

序号

拟供地项目名称

宗地位置

供地方式

面积(公顷)

用途

备注

1

江口污水处理厂

江口镇新庄村

划拨

1.0658

公共服务

宁陕县2011年度第13批次

2

江口中学迁建项目

江口镇新庄村

划拨

3.3333

教育用地

宁陕县2011年度第13批次

3

宁陕县区域性“兜底交钥匙敬老院”项目

城关镇关二社区

划拨

2.4495

公共服务

宁陕县2018年度第1批次

4

江口幼儿园

江口镇江镇村

划拨

0.1391

教育用地

宁陕县2019年第2批次

5

旬阳坝小学

城关镇旬阳坝村

划拨

0.4772

教育用地

宁陕县2019年第1,2批次

6

中登苦竹沟旅游开发项目

广货街镇元潭村

挂牌出让

18.1013

商服

宁陕县2012年度第05批次

7

宁陕酒店、宁陕大厦

城关镇原行政小区

挂牌出让

0.9034

商服

国有存量

8

    西沟口物流仓储

城关镇西沟口

挂牌出让

1.2

    工业

宁陕县2018年度第01批次

9

蒿沟矿泉水厂

广货街镇蒿沟村

挂牌出让

0.5700

工业

宁陕县2019年度第04批次

10

金属材料加工生产线

江口镇沙坪村

挂牌出让

0.6721

    工业

宁陕县2011年度第13批次

11

卫生小区

城关镇关二社区

挂牌出让

0.7000

住宅

宁陕县2012年度第06批次