宁陕专项债券--2021年度宁陕县棚户区改造项目进展情况

一、项目基本情况

项目的名称：宁陕县棚户区改造项目

建设内容：规划总建设规模约54万平方米，拆迁面积240亩，共涉及居民房屋约1000户3100人，其中一期回迁安置房建设12万平方米，二期规划建设康养住宅、商业中心、幼儿园，建设规模约42万平方米。工程总概算约25亿元,计划工期5年。

(一)筹资情况

该项目2019年筹措的债券资金1.2亿。

（二）债券使用情况

宁陕县棚户区改造项目截止2021年12月31日共计支出17955.27万元，其中：债券支出17000万元，前期“三通一平”工程支出4775.77万元；房屋征收及拆迁13179.5万元。征收办房屋、土地11899.5万元；城关镇土地征收1280万元.

（三）截至2021年底无债券资金结余。

（四）拟实现目标

初步规划意向建设住宅楼及城市商业中心，设置三条南北车行道路，缓解由于地形南北狭长所带来的交通压力，在居住片区的中部位置结合长安河上的廊桥，设置入口广场及入口景观，使之形成由河到山的景观主轴线，结合行政小区原有操场，布置运动主题公园，在整个棚改项目中同步配套进行地下车库、酒店、写字楼建设以及市政基础设施建设（包括广场、道路、三线入地共同沟、雨污分流管网、绿化景观、照明工程）。

目前建设及运营状态：整理平整土地100亩，回迁安置房建设区域其中13#17#号楼主体已封顶，正在进行二次结构施工，另外两栋6#楼主体已施工至24层、7#楼主体已施工至25层，项目处于在建状态，未运营。

二、截至2021年末项目进展情况

（一）截至2021年末专项债券对应项目处于在建状态，未运营。已整理平整土地100亩，回迁安置房建设完成80％。

（三）截至2021年末专项债券项目未形成资产，项目暂无收益。