征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

宁征安补告字〔2022〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，为了公共利益需要，宁陕县人民政府决定实施县医院迁建等一批公共事业和基础设施项目，拟征收宁陕县城关镇关一社区、朱家嘴村共计约157亩集体土地，现将征收土地补偿安置方案公告如下：

一、拟征收土地位置

宁陕县城关镇关一社区渔塘阴坡、宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村宋家院子，四至详见勘测定界图、征地范围图。

二、土地现状

根据土地现状调查结果，土地现状为耕地和交通运输用地（农村道路）。

三、征收目的

县政府组织实施县医院迁建等一批公共事业和基础设施项目。

四、征地补偿安置补助标准

该区域征地参照县城周边征地补偿标准，土地补偿费、安置补助费标准为：耕地13万元/亩（宅基地参照耕地补偿标准）。

五、地上附着物补偿、青苗补偿标准

地面附着物补偿、青苗补偿标准详见《征地补偿标准》的附件，青苗能够如期收获的不予补偿。

六、征地补偿费支付方式

征地补偿、安置补助费用自收到省政府对拟征收范围农用地转用和土地征收批复之日起，三个月内足额支付到被征地农村集体经济组织。

七、安置方式和社会保障

被征地农业人员以货币方式安置，即安置补助费全额发放给被征地人。符合被征地农民就业培训和社会保障条件的，按照相关规定纳入失地农民范畴享受相关政策。

八、违法建筑及抢栽抢种作物认定处理

在被征收土地范围内的违法建筑，由房屋所有权人自行拆除，不予补偿。征收土地预公告发布生效之日起，在征地范围内抢栽抢种的农作物及苗木等其它植物一律不予补偿，由所有权人自行清除。

九、其他事项

（一）本公告在拟征收土地涉及的城关镇政府和关一社区及朱家嘴村予以张贴，征求和听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村（居）民委员会和其他利害关系人的意见。公告期为30日，自2022年6月30日起，至2022年7月29日止。

（二）超过半数被征地的农村集体经济组织成员认为《征地补偿安置方案》不符合法律、法规规定的，应在公告期限内将书面意见送达宁陕县自然资源局或者城关镇人民政府。县自然资源局将依据规定组织听证。逾期未提出的，视为无意见且放弃听证。

（三）被征收土地范围内的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料到征地工作组办公室办理补偿登记。未及时办理登记,或权属不清的,由城关镇政府牵头组织调查确认。

（四）各有关单位和个人要自觉遵守法律法规规定，从大局出发，积极配合做好征地补偿安置方案的实施工作。

特此公告。

附件：1.勘测定界图、征地范围图

         2.《宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地补偿标准》

宁陕县人民政府

2022年6月30日

宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地补偿标准

宁陕县自然资源局

为保障我县公共事业和基础设施建设顺利实施，依据《中华人民共和国土地管理法》，参照《G345宁陕至新建段公路改建工程征地拆迁补偿标准》，结合我县县城周边现行统一征地标准，特制定《宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地补偿标准》。

一、适用范围

本标准适用于宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区范围内的征地拆迁安置补偿工作。

二、补偿标准

（一）永久性用地补偿标准（含土地补偿费、安置补助费）

耕地13万元/亩（宅基地参照耕地补偿标准）。地类认定依据以有效证件和现状为准。

（二）房屋补偿标准及办法

拆迁房屋采取货币补偿的方式进行,房屋以墙皮为界进行丈量，标准详见附件。

（三）地面附属物补偿标准

地面附属物补偿标准详见附件。对于本办法未明确补偿标准的附着物补偿，由工作人员根据市场价与权属人协商解决，数额巨大的由征地工作组报领导小组审定。

三、其他事项

（一）凡属违法违章建筑及构筑物、建新未拆旧的房屋、抢建的建筑物以及抢栽、抢种的农作物及树木等一律不予补偿。

（二）拆迁过渡费（含迁出、回迁搬家费）按每户一次性给予3000元补偿，由拆迁户自行解决临时过渡房。在规定期限内将房屋拆迁完毕的，按每户给予6000元一次性奖励。

（三）在规定时间内自行完成坟墓迁移的，每座坟墓奖励2000元。

（四）因工程建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、道路及水利设施，由建设单位和产权单位协商拆除和迁移。

（五）耕地开垦费、土地复垦费、耕地占用税、植被恢复费、环保费等有关费用按有关规定执行。

（六）土地征收后，符合被征地农民就业培训和社会保障条件的，按照相关规定纳入失地农民范畴享受相关政策。

（七）对于本补偿标准未涉及到的问题，由征地工作组商有关各方拿出方案报领导小组审定后执行。

（八）本标准自公布之日起执行，由宁陕县自然资源局负责解释。

附件：宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地地面附属物补偿标准表