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宁陕县人民政府办公室 关于转发《宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村 城镇规划区征地补偿标准》的通知

索引号: xwbmnsxrmzfbgs/2022-1279 公开责任部门: 宁陕县人民政府办公室
公开日期: 2022-08-26 09:03 成文日期: 2022-08-26 00:00
发布文号: 宁政办函〔2022〕48号 公开目录: 宁政办函
公开形式: 主动公开 有效性: 有效

城关镇人民政府,县政府各有关工作部门、直属事业单位:

宁陕县自然资源局制定的《宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地补偿标准》已经县政府同意,现转发给你们,请认真遵照执行。


宁陕县人民政府办公室


2022年8月26日



宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村

城镇规划区征地补偿标准

宁陕县自然资源局

 

为保障我县公共事业和基础设施建设顺利实施,依据《中华人民共和国土地管理法》,参照《G345宁陕至新建段公路改建工程征地拆迁补偿标准》,结合我县县城周边现行统一征地标准,特制定《宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地补偿标准》。

一、适用范围

本标准适用于宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区范围内的征地拆迁安置补偿工作。

二、补偿标准

(一)永久性用地补偿标准(含土地补偿费、安置补助费)

耕地13万元/亩(宅基地参照耕地补偿标准)。地类认定依据以有效证件和现状为准。

(二)房屋补偿标准及办法

拆迁房屋采取货币补偿的方式进行,房屋以墙皮为界进行丈量,标准详见附件。

(三)地面附属物补偿标准

地面附属物补偿标准详见附件。对于本办法未明确补偿标准的附着物补偿,由工作人员根据市场价与权属人协商解决,数额巨大的由征地工作组报领导小组审定。

三、其他事项

(一)凡属违法违章建筑及构筑物、建新未拆旧的房屋、抢建的建筑物以及抢栽、抢种的农作物及树木等一律不予补偿。

(二)拆迁过渡费(含迁出、回迁搬家费)按每户一次性给予3000元补偿,由拆迁户自行解决临时过渡房。在规定期限内将房屋拆迁完毕的,按每户给予6000元一次性奖励。

(三)在规定时间内自行完成坟墓迁移的,每座坟墓奖励2000元。

(四)因工程建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、道路及水利设施,由建设单位和产权单位协商拆除和迁移。

(五)耕地开垦费、土地复垦费、耕地占用税、植被恢复费、环保费等有关费用按有关规定执行。

(六)土地征收后,符合被征地农民就业培训和社会保障条件的,按照相关规定纳入失地农民范畴享受相关政策。

(七)对于本补偿标准未涉及到的问题,由征地工作组商有关各方拿出方案报领导小组审定后执行。

(八)本标准自公布之日起执行,由宁陕县自然资源局负责解释。

 

附件:宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地

地面附属物补偿标准表

 

 附件

 

 

 

宁陕县城关镇关一社区及朱家嘴村城镇规划区征地地面附属物补偿标准表

   

补偿补助标准(元)

   

一、耕地青苗补偿

    1.青苗

 

1200

 

二、林地林木补偿

 

 

 

    1、经济林

5000

 

    2、乔木林

3500

 

    3、灌木林

2000

 

    4、竹林

4000

 

三、房屋及房屋装修

1.  房屋

    1)砖混一类

900

底框砖混结构,现浇混凝土楼板,有圈梁、构造柱,室内装修,外墙贴瓷片或粉刷

    2)砖混二类

840

纯砖混结构,承重墙为24㎝砖墙、预制水泥空心楼板、有圈梁、构造柱、室内装修、外墙粉刷

    3)砖混三类

 

780

除砖混一、二类以外的砖混结构

    4)砖木一类

750

室内有装修,室外有装饰

    5)砖木二类

700

除砖木一类以外的砖木结构

    6)土木结构

600

 

    7)活动板房

300

 

    8)钢骨架房

150

 

    9)简易房

100

 

2、房屋装修

    1)墙面贴瓷砖

85

 

    2)瓷砖(木)地板

80

 

    3)水泥地板

35

 

    4)吊顶

 

 

 

        木板吊顶

100

 

        PVC吊顶

60

 

3、室内设施(水、电、讯、厨、卫浴)

    1)室内设施

院落

5000

 

四、附属建筑物及设施

1.  围墙(高以两米为标准,可以折合计算)

    ①砖质

延米

100

 

    ②土质

延米

70

 

2.  门楼

    ①砖混结构

220

 

    ②砖木结构

180

 

    ③土木结构

140

 

3.  人饮水管

m

20

 

4.  水窖

1500

 

5.  苕窖

300

 

6.  灶炉

 

 

 

    ①贴瓷砖灶

500

 

    ②普通灶

300

 

7.  圈舍

 

 

 

    ①木制猪圈

80

 

    ②砖混猪圈

200

 

    ③木制牛羊圈

200

四方墙体均超过2米,全盖顶

    ④土木结构牛羊圈

200

 

    ⑤砖混牛羊圈

300

 

8.  禽舍(鸡笼)

50

 

9.  蓄水池(自来水)

200

 

10. 厕所

 

 

 

    ①简易旱厕

100

 

    ②砖混旱厕

200

 

    ③砖混水冲式厕所

300

 

11. 沼气池

2000

 

12. 化粪池

300

 

13. 粪池

300

按四周浆砌石方量计算

14. 水泥院场

40

 

15. 三相电力入户

5000

 

16. 院周护坎

 

 

 

    ①浆砌石坎

300

 

    ②干砌石坎

200

 

17. 不锈钢护栏

m

150

 

18. 蜜蜂迁移补偿

200

箱内有活蜂

19. 砖石水渠

m

200

 

20. 鱼塘挖土方

20

含运费

21. 木骨架塑料大棚

5000

 

22. 钢骨架塑料大棚

7000

 

23. 水泥硬化道路

700

 

五、零星树木(房前屋后、田头地边少量树木)

1. 果树

 

 

 

   ①幼苗(根径2cm以下)

10

 

   ②未挂果

50

 

   ③初挂果

120

 

   ④盛挂果

200

 

2. 核桃树(指本地核桃树品种,矮化核桃树仍按前款果树标准补偿)

   ①幼苗(根径2cm以下)

10

 

   ②幼苗(根径2--5cm)

20

 

   ③胸径6--10cm

80

 

   ④胸径11--20cm

200

 

   ⑤胸径21--30cm

600

 

   ⑥胸径30cm以上

1000

 

3. 经济树

   ①幼苗(根径2cm以下)

5

 

   ②幼苗(根径2--6cm)

20

 

   ③胸径6--10cm

50

 

   ④胸径10--16cm

100

 

   ⑤胸径16cm以上

200

 

4. 用材树(柳树、梧桐树、槐树、白杨树、柏树等)

 ①未成材(胸径10cm以下)

5

胸径5cm以下的不计 

 ②已成材(胸径10--20cm)

10

 

 ③已成材(胸径20--30cm)

20

 

 ④已成材(胸径30cm以上)

30

 

5. 杂灌木

10

胸径5cm以下的不计 

6、桑树、构树

5

 

六、苗圃移栽(按林业部门有关密度标准认定)

   ①幼苗(根径2cm以下)

20000

 

   ②幼苗(根径2--4cm)

25000

 

   ③幼苗(根径4--6cm)

30000

 

   ④胸径6--8cm

35000

 

   ⑤胸径8--10cm

40000

 

七、其它作物

   1. 魔芋

2000

 

   2. 中药材

3000

 

   3、桑园

3000

 

   4、密植桑园

5000

 

八、坟墓

   1.坟墓迁移

8000

在规定时间内自行迁移的,每座奖励2000元

   2.浆砌石拜台砍

300

 

   3.干砌石拜台砍

200

 

   4.石碑

1500

 

   5.水泥硬化拜台

70