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宁陕县2023年度国有建设用地及住房用地供应计划

索引号: zfbmnsxzrzyj/2023-0024 公开责任部门: 宁陕县自然资源局
公开日期: 2023-04-01 09:44 成文日期: 2023-03-02 09:33
发布文号: 公开目录: 住房服务
公开形式: 主动公开 有效性: 有效


一、宁陕县2023年度国有建设用地供应计划

计划的目的、意义和编制依据

为合理利用土地资产,促进土地集约、高效利用,提高政府对土地的调控能力,充分发挥土地要素保障作用,促进经济社会可持续发展,根据2023年我国民经济、社会发展、城市建设的需要,编制宁陕县2023年国有建设用地供应计划。

)指导思想和基本原则

根据2023年我国民经济和社会发展的总体目标,在保护耕地、保障发展的前提下,坚持土地供应服务于经济发展和城市建设,以供应引导需求,努力盘活存量,严格控制增量,确保国有土地资产保值增值,推动土地资源规范、节约、集约、高效利用,为经济社会可持续发展提供资源保证。

国有土地供应遵循以下原则:

1.城市建设用地要符合国土空间规划,实现规划管控作用,提高土地利用效率。

2.有利于发挥土地资产效益,增加政府土地收益。

3.未纳入供地计划的房地产开发用地项目,原则上不予供地,对重点招商引资项目及其他确需实施供地的项目,经市政府批准,可以补充调整纳入供地计划。

4.保证保障性住房和中小套型商品房建设用地以及重点项目、重点产业用地,控制一般性用地。

)计划指标

1)国有建设用地供应总量

2023年度本县国有建设用地供应总量控制在101.707公顷以内。

2)国有建设用地供应结构

2023年度本国有建设用地供应总量中,商服用地40.620585公顷,工业用地 18.8061公顷,住宅用地37.017856公顷,公共管理与公共服务用地5.262公顷

)政策导向

1.优化空间布局

按照国土空间总体规划,逐步扩大城镇扩容用地,严格控制单独选址项目用地,促进城镇经济发展。

2.优化土地供应结构

优先供应公共基础设施和乡村振兴项目建设用地,确保市内重点项目建设用地。

3.促进土地集约节约利用

严格控制土地容积率,停止高耗能、高污染项目生产基地建设用地,扩大资源节约型、环境友好型生产项目建设用地。

4.发挥市场配置资源基础性作用

严格限制划拨供地和协议出让范围,协议出让土地要严格按照法定程序办理。工业用地、经营性项目用地全部通过招标、拍卖、挂牌出让的方式供应土地。加大招标供应的力度,通过对项目建设效益综合评估,科学化配置土地资源,促进土地资产的保值增值,进一步凸显土地供应的社会效益。

二、宁陕县2023年度国有建设用地供应计划住房用地供应计划

宁陕县2023年度国有建设用地供应计划(单位:公顷)

行政区划:

宁陕县

总供应面积合计:

101.706541

供应计划年度:

2023

商服用地:

40.620585

工业用地:

18.8061

公共管理与服务用地:

5.262

住宅:

37.017856

宁陕县2023年度住房用地供应计划(单位:公顷)

住房供地总量:

37.017856

其中存量:

37.017856

其中增量:

/

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)

保障性

住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

总量

中小套型商品住房

 

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

 

 

 

 

/

3.9226 

 /

3.9226

 /

33.095256

33.095256

100%


                                 

宁陕县自然资源局

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