府院联动 破茧重生——破产烂尾楼变身宁陕新地标

作者:杜敏 来源:宁陕融媒 发布时间:2024-08-16 19:56 【打印本页】

8月14日,陕西省人民法院“执转破”专项业务培训会在宁陕县祥洲大酒店召开。这标志着宁陕首例“执转破”案件的处置与最终效果得到了广泛认可。

近日,三星康养综合体(一期)竣工、宁陕县首家五星级标准酒店——祥洲大酒店开业投运。该项目原名“森林大酒店项目”,是宁陕县第一例烂尾楼破产处置案件。如今,酒店蝶变重生,变身为宁陕新地标,而这,则和该县重视府院联动,快速处置破产项目,为企业营造良好的营商环境密不可分。

据悉,原“森林大酒店”项目由陕西鑫润泰实业有限公司负责开发,后因该公司自有建设资金严重不足,导致项目建设过程中多次停工,2017年后项目完成主体工程后彻底停工处于烂尾状态,引发多起诉讼、执行和上访事件。

为此,宁陕县委、县政府高度重视,成立专门工作小组与人民法院、管理人多次联席会商,全力支持调取项目建设各项资料,协调解决项目手续办理难题。同时,还将森林大酒店资产盘活项目列入2022年县城十大民生实事,将破产资产处置与全县招商引资工作相衔接,变废弃存量为发展增量。

最终,在府院联动下,原森林大酒店项目通过执行转破产程序,河南省灵宝市祥州置业公司以3476万余元的成交价成功竞拍,并对原森林大酒店资产进行改造装修和连片开发。长达十余年的“僵尸项目”重新“复活”。

盘活后的酒店集住宿、餐饮、商业、娱乐、会议、休闲、办公为一体,占地9000余平方米,总建筑面积26900余平方米,共19层。其中,负一层为洗浴中心和标准游泳馆,可以为300人同时提供服务。一楼为接待中心及全日制餐厅,二楼为大型宴会厅和10个豪华餐饮包间,可同时接纳1000人就餐,三楼为大型会议报告厅及5个中型高端商务会议室,可容纳1000人同时开会,四楼为10个不同大小KTV豪包,五楼为健身房,六至十八层为客房,共有客房222间。其中,商务套房11套,亲子套房7套,行政套房6套,高级总统套房2套;十九层为办公区。配套齐全的设施、细致周到的服务为广大游客带来了高品质的住宿和旅游体验。

“森林大酒店”项目破产重整是执行转破产的典型案例,通过个案府院有效联动,地方政府积极参与企业破产程序,充分发挥综合协调、资源配置作用,实现闲置资产的有效重新优化,让重点招商引资的星级酒店恢复施工,依法妥善化解了多起诉讼、执行案件和舆情访情事件。对于助力市场主体重整和有序退出、优化市场资源配置、维护市场公平诚信有着重要意义,助力县域营商环境健康发展。

此次“执转破”案件的成功充分展示了“执破融合”机制在解决执行难问题、优化营商环境方面的积极作用。接下来,宁陕县还将以此次首例“执转破”案件的成功经验为契机,持续完善“执破融合”机制,加大对困境企业的拯救力度,进一步推进腾龙置业有限公司破产清算案——宁陕县城关镇三星街建设住宅楼项目的建设,为宁陕经济社会的高质量绿色发展提供更加有力的司法保障。