根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,为保障宁陕县双河沟水库(县城水源)工程用地需要,宁陕县人民政府拟征收城关镇寨沟村三组部分集体土地。现将征收土地安置补偿方案公告如下:
一、拟征收土地位置、面积和土地现状
本次拟征收土地位于城关镇寨沟村三组,根据土地现状调查结果,拟征收土地面积11.2789公顷,其中农用地10.3801公顷(含耕地0.0413公顷,园地0.6792公顷,林地9.6593公顷,其他农用地0.0003公顷),未利用地0.8988公顷。四址范围详见勘测定界图。
二、征收目的
本次拟征收土地用于宁陕县双河沟水库(县城水源)工程建设项目,按《宁陕县双河沟水库(县城水源)工程》单独选址组卷报批,土地用途为公用设施用地。本次拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条之规定,属于第二类建设活动,因公共事业需要,确需征收农民集体所有土地。
三、征收补偿安置补助标准
本次征地按照《宁陕县人民政府办公室关于批转宁陕县双河沟水库供水工程征地补偿标准的通知》(宁政办发〔2025〕15号)标准执行,被征地人员安置方式实行货币补偿,即安置补助费全额发给被征地人,征地补偿安置补助(含土地补偿费和安置补助费,土地补偿费与安置补助费比例为3:7)标准为:耕地4.6万元/亩(其他农用地按照耕地补偿标准)、林地1.2万元/亩,园地0.5万元/亩、未利用地1.2万元/亩。
四、地上附着物补偿、青苗补偿标准
房屋等地面附着物补偿、青苗补偿按照《宁陕县人民政府办公室关于批转宁陕县双河沟水库供水工程征地补偿标准的通知》(宁政办发〔2025〕15号)附件执行。
五、征地补偿费支付方式
征地补偿、安置补助费用自收到省政府对拟征收范围农用地转用和土地征收批复之日起,三个月内足额支付到被征地农村集体经济组织。
六、安置对象、安置方式和社会保障
安置对象为被征地农业人员,安置方式为以货币方式安置,即安置补助费全额发放给被征地人。土地征收后符合《宁陕县被征地农民就业培训和社会保障实施方案》(宁政办发〔2025〕39号)规定条件的被征地农民,纳入被征地农民社会保障范围,享受相关政策。
七、违法抢建建筑及抢种抢栽作物认定处理
在被征收土地范围内的违法建筑,由房屋所有权人自行拆除,不予补偿。征收土地预公告发布生效之日起,在征地范围内抢建的建筑物及抢栽抢种的农作物、苗木等一律不予补偿,由所有权人自行清除。
八、其他事宜
(一)本公告在拟征收土地涉及的城关镇寨沟村村委会予以张贴,征求和听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。公告期为30日,自2026年4月 30日起,至2026年5月29日止。
(二)超过半数被征地的农村集体经济组织成员认为《征地补偿安置方案》不符合法律、法规规定的,应在公告期限内将书面意见送达宁陕县自然资源局土地统征中心或者城关镇人民政府经发办,由县自然资源局依据规定组织听证。逾期未提出,视为无意见且放弃听证。
(三)被征收土地范围内的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持证明材料到征地工作组办公室办理补偿登记。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的,其补偿内容以土地现状调查结果为准。权属不清的,由城关镇人民政府牵头组织调查确认。
(四)各有关单位和个人要自觉遵守法律法规,积极配合做好征地补偿安置方案的实施工作。
特此公告。
附件:宁陕县人民政府办公室关于批转《宁陕县双河沟水库供水工程征地补偿标准》的通知(宁政办发〔2025〕15号)
宁陕县人民政府
2026年4月29日
| 宁陕县双河沟水库供水工程征地地面附属物补偿标准表 | |||
| 项 目 | 单 位 | 补偿补助标准(元) | 备 注 |
| 一、耕地青苗补偿 | |||
| 1.青苗 | 1200 | ||
| 二、砍移林地林木补偿 | |||
| 1、经济林 | 亩 | 5000 | |
| 2、乔木林 | 亩 | 3500 | |
| 3、灌木林 | 亩 | 2000 | |
| 4、竹林 | 亩 | 4000 | |
| 三、房屋及房屋装修 | |||
| 1. 房屋 | |||
| (1)砖混一类 | ㎡ | 900 | 底框砖混结构,现浇混凝土楼板,有圈梁、构造柱,室内装修,外墙贴瓷片或粉刷 |
| (2)砖混二类 | ㎡ | 840 | 纯砖混结构,承重墙为24㎝砖墙、预制水泥空心楼板、有圈梁、构造柱、室内装修、外墙粉刷 |
| (3)砖混三类 | 780 | 除砖混一、二类以外的砖混结构 | |
| (4)砖木一类 | ㎡ | 750 | 室内有装修,室外有装饰 |
| (5)砖木二类 | ㎡ | 700 | 除砖木一类以外的砖木结构 |
| (6)土木结构 | ㎡ | 600 | |
| (7)活动板房 | ㎡ | 300 | |
| (8)钢骨架房 | ㎡ | 150 | |
| (9)简易房 | ㎡ | 100 | |
| 2、房屋装修 | |||
| (1)墙面贴瓷砖 | ㎡ | 85 | |
| (2)瓷砖(木)地板 | ㎡ | 80 | |
| (3)水泥地板 | ㎡ | 35 | |
| (4)吊顶 | |||
| 木板吊顶 | ㎡ | 100 | |
| PVC吊顶 | ㎡ | 60 | |
| 3、室内设施(水、电、讯、厨、卫浴) | |||
| (1)室内设施 | 院落 | 5000 | |
| 四、附属建筑物及设施 | |||
| 1. 围墙(高以两米为标准,可以折合计算) | |||
| ①砖质 | 延米 | 100 | |
| ②土质 | 延米 | 70 | |
| 2. 门楼 | |||
| ①砖混结构 | ㎡ | 220 | |
| ②砖木结构 | ㎡ | 180 | |
| ③土木结构 | ㎡ | 140 | |
| 3. 人饮水管 | m | 20 | |
| 4. 水窖 | 眼 | 1500 | |
| 5. 苕窖 | 个 | 300 | |
| 6. 灶炉 | |||
| ①贴瓷砖灶 | 个 | 500 | |
| ②普通灶 | 个 | 300 | |
| 7. 圈舍 | |||
| ①木制猪圈 | ㎡ | 80 | |
| ②砖混猪圈 | ㎡ | 200 | |
| ③木制牛羊圈 | ㎡ | 200 | 四方墙体均超过2米,全盖顶 |
| ④土木结构牛羊圈 | ㎡ | 200 | |
| ⑤砖混牛羊圈 | ㎡ | 300 | |
| 8. 禽舍(鸡笼) | 个 | 50 | |
| 9. 蓄水池(自来水) | m³ | 200 | |
| 10. 厕所 | |||
| ①简易旱厕 | ㎡ | 100 | |
| ②砖混旱厕 | ㎡ | 200 | |
| ③砖混水冲式厕所 | ㎡ | 300 | |
| 11. 沼气池 | 个 | 2000 | |
| 12. 化粪池 | 个 | 300 | |
| 13. 水泥院场 | ㎡ | 40 | |
| 14. 三相电力入户 | 户 | 5000 | |
| 15. 院周护坎 | |||
| ①浆砌石坎 | m³ | 200 | |
| ②干砌石坎 | m³ | 100 | |
| 16. 不锈钢护栏 | m | 150 | |
| 17. 蜜蜂迁移补偿 | 箱 | 200 | 箱内有活蜂 |
| 18. 砖石水渠 | m | 200 | |
| 19. 鱼塘挖土方 | m³ | 20 | 含运费 |
| 20. 木骨架塑料大棚 | 亩 | 5000 | |
| 21. 钢骨架塑料大棚 | 亩 | 7000 | |
| 五、零星树木(房前屋后、田头地边少量树木) | |||
| 1. 果树 | |||
| ①幼苗(根径2cm以下) | 株 | 5 | |
| ②幼苗(根径2--4cm) | 株 | 10 | |
| ③幼苗(根径4--6cm) | 株 | 20 | |
| ④胸径6--8cm | 株 | 30 | |
| ⑤胸径8--10cm | 株 | 50 | |
| ⑥胸径10--16cm | 株 | 100 | |
| ⑦胸径16cm以上 | 株 | 200 | |
| 2. 核桃树(指本地核桃树品种,矮化核桃树仍按前款果树标准补偿) | |||
| ①幼苗(胸径5cm以下) | 株 | 20 | |
| ②胸径6--10cm | 株 | 80 | |
| ③胸径11--20cm | 株 | 200 | |
| ④胸径21--30cm | 株 | 400 | |
| ⑤胸径30cm以上 | 株 | 600 | |
| 3. 经济树 | |||
| ①幼苗(根径2cm以下) | 株 | 5 | |
| ②幼苗(根径2--6cm) | 株 | 20 | |
| ③胸径6--10cm | 株 | 50 | |
| ④胸径10--16cm | 株 | 100 | |
| ⑤胸径16cm以上 | 株 | 200 | |
| 4. 用材树 | |||
| ①未成材(胸径10cm以下) | 株 | 5 | 胸径5cm以下的不计 |
| ②已成材(胸径10--20cm) | 株 | 10 | |
| ③已成材(胸径20--30cm) | 株 | 20 | |
| ④已成材(胸径30cm以上) | 株 | 30 | |
| 5. 杂灌木 | 株 | 10 | 胸径5cm以下的不计 |
| 6、桑树 | 株 | 5 | |
| 六、苗圃移栽(按林业部门有关密度标准认定) | |||
| ①幼苗(根径2cm以下) | 亩 | 20000 | |
| ②幼苗(根径2--4cm) | 亩 | 25000 | |
| ③幼苗(根径4--6cm) | 亩 | 30000 | |
| ④胸径6--8cm | 亩 | 35000 | |
| ⑤胸径8--10cm | 亩 | 40000 | |
| 七、其他作物 | |||
| 1. 魔芋 | 亩 | 1500 | |
| 2. 中药材 | 亩 | 3000 | |
| 3、桑园 | 亩 | 3000 | |
| 4、密植桑园 | 亩 | 5000 | |
| 八、坟墓迁移 | 座 | 5000 | |