今年，随着西汉高速公路及筒车湾至县城二级引线公路紧张建设及南水北调工程的带动，筒车湾辖区农村村民建房出现历史高峰。为了节约集约用地，筒车湾国土所结合当地实际，制定了一套规范宅基地管理办法。

　　一是配合县局做好村镇建设规划，引导村民住宅建设按规划，有计划地逐步向中心村集中，形成聚集群。

　　二是规范审批，便民利民。进一步完善农村村民建房宅基地审批办法。在审批中健全公开办事和审批公示制度，公开宅基地申报条件，申报审批程序。审批工作时限，审批权限等。认真落实“十个不批”即农村建房用地不符合土地利用总体规划的不报批；占用基本农田的不报批；不落实耕地“占一补一”的不报批；不符合城镇规划工地用途区分的不报批；一户两宅的不报批；不属本村农业户口的不报批；没有达到法定的结婚年龄就已分家立户且无住房的不报批；宅基地总面积（含一切附属设施）超标的不报批；村民原有住房出卖、出租或赠予他人的不报批。

　　三是提高服务水平。对农村宅基地审批，做到“三到场”，“三及时”“零收费”即受理宅基地申请后及时到实地审查申请人是否符合条件，批用地是否符合规划要求；宅基地经依法批准后，及时到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成后及时到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地；在宅基地申报审批中，坚决不向农民收取任何费用。